S1 properties
tel +38 (044) 272 29 05
Home
Аренда Квартир/Домов
На первый взгляд процесс аренды выглядит весьма просто – достаточно посмотреть несколько вариантов и выбрать один понравившийся. Но в действительности часто оказывается наоборот. Сложности возникают не только во время переговоров, но и непосредственно в процессе аренды. Ниже перечислены некоторые из них:
Месторасположение жилья (относительно офиса, школы, досуг, безопасность, парковка и т.д.)
Площадь
Уровень ремонта / меблировки
Бюджет
Содержание договора и срок действия аренды
Условия расторжения договора аренды (досрочное расторжение)
Дополнительные расходы / коммунальные услуги
Гарантийный депозит
Изменения и (или) улучшения в помещении
Возможность покупки мебели или ее вывоз / перечень имущества
Повышение стоимости аренды арендодателем
Техническая поддержка
Охрана и безопасность
юридическая консультация
Регистрация договоров аренды в соответствующих органах
Повреждения и ответственность
Управление процессом аренды
Предоплата
Поддержка при заселении
Помощь в бытовых вопросах
Домашние животные
Интернет / Спутниковое ТВ
Оплата услуг агентства
Команда «S1» хорошо знакома с условиями работы на рынке, общепринятыми правилами и критериями, факторами, помогающими сторонам договориться, принять оптимальные решения. Наши опытные консультанты будут максимально полезны Вам в процессе выбора подходящего жилья и в решении вопросов, возникающих во время аренды.
Этапы аренды Мы организовали поэтапный процесс аренды недвижимости. Ниже изложены основные этапы нашей работы. Главный акцент мы делаем на 1-ом этапе, который заключается в изучении предпочтений клиента и способности соответствовать его ожиданиям. Это помогает значительно сэкономить время, избежать недоразумений и определить эффективный подход к достижению цели. Решение выше перечисленных вопросов будет предложено в одном или нескольких этапах.
Этапы:
- 1 - Четко определить потребности клиента и предпринять соответствующие его ожиданиям шаги.
- 2 - Предварительный перечень вариантов.
- Поиск недвижимости проводится с целью составления списка объектов, учитывая требования клиента.
- 3 - Просмотр вариантов, выбранных из предоставленного списка.
- 4 - Основной перечень вариантов.
- После просмотра объектов, у клиента может возникнуть предпочтительный выбор одного или нескольких вариантов. В противном случае, будут предложены другие объекты с учетом похожих (скорректированных) требований, для дальнейшего поиска.
- 5 - Окончательный выбор и участие в процессе переговоров.
- До принятия окончательного предложения, клиент и консультант «S1» обсуждают стратегию ведения переговоров. В рамках этой стратегии определяются основные условия, которые в дальнейшем будут служить основной позицией при переговорах. Параллельно мы проверяем правоустанавливающие документы и другие необходимые бумаги.
Консультант «S1» всегда действует в интересах клиента. - 6 - Заключение сделки.
- Как только условия согласованы, происходит окончательное подписание договора аренды. Этот шаг также включает переезд арендатора.
- 7 - Команда «S1» может предоставить поддержку во время всего срока аренды.
Мы проведем Вас через все этапы и предоставим Вам необходимую поддержку при поиске жилья соответствующие вашему выбору!
Тел.: +38 (044) 278 22 51 или +38 (044) 272 29 05
email: info@s1.com.ua